Hãy ghi nhớ 4 điều này khi muốn cải tạo nhà

Nhà đã sử dụng lâu năm bị xuống cấp, bạn muốn làm mới để có diện mạo dễ nhìn hơn?

Bạn muốn phân chia lại bố cục nhà ở, làm lại mặt tiền theo sở thích?

Bạn có 1 căn nhà muốn bán hoặc cho thuê, tất nhiên phải cải tạo lại để tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng hơn và bán/ cho thuê nhanh hơn…

Không như xây mới, cải tạo nhà là công việc khiến bạn khá đau đầu, đặc biệt nếu là nhà đang ở vì việc cải tạo sẽ khiến nhà bạn bề bộn và ngập trong bụi bặm, sinh hoạt gia đình tạm thời bị đảo lộn. Việc lên ý tưởng cũng sẽ khiến bạn mất khá nhiều thời gian bởi bạn phải làm sao để căn nhà sau cải tạo vừa đẹp như ý, vừa không ảnh hưởng đến kết cấu của nhà cũ. Ngoài ra, việc lên ngân sách trước khi làm là một điều vô cùng quan trọng, bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng chi phí bỏ ra cho việc cải tạo này và cố gắng lên ý tưởng gói gọn trong gói kinh phí đó.

Sau đây là 4 điều mà bạn cần lưu ý khi có ý định cải tạo nhà để tránh lãng phí thời gian, công sức và tiền bạc.

1. Việc tu sửa nhà có phải là sự lựa chọn đúng đắn với gia đình bạn?

Hãy liệt kê 1 danh sách trả lời cho câu hỏi mục đích của việc tu sửa là gi? Để dễ bán hơn, cho thuê với giá cao hơn, hay đơn thuần chỉ muốn tận dụng các khoảng diện tích, không gian?

Khi có đầy đủ các lý do chính đáng thì bạn tìm hiểu tiếp lưu ý thứ 2 sau đây.

2. Ngân sách bạn dự trù bao nhiêu? Làm sao hạn chế thấp nhất các phát sinh?

Lên kế hoạch Ngân sách cải tạo nhà không phải là vấn đề quá khó. Tuy nhiên, làm sao để không bị thâm hụt ngân sách trong quá trình cải tạo nhà thường làm đau đầu chủ nhà nhất.

Hãy lên kế hoạch tu sửa, và liệt kê những thứ dù là nhỏ nhất mà bạn sẽ phải chi tiền. Sau đó hãy bàn luận với kiến trúc sư, chuyên viên tư vấn hoặc người phụ trách cải tạo nhà bạn. Đối với những thứ bạn có thể chi trả, bạn có thể xem xét. Nhưng đối với những thứ bạn không thể chi trả, hãy nói thẳng với họ để họ xem xét những lựa chọn khác. Hãy chọn những vật liệu, sản phẩm phù hợp nhất với túi tiền và nhu cầu nhà bạn.

3. Thuê một đơn vị / cá nhân chuyên nghiệp

Tất nhiên có rất nhiều người có thể tự tu sửa nhà thành công và đẹp mắt, nhưng điều này đòi hỏi mắt thẩm mỹ và khả năng tính toán chuyên nghiệp. Vì thế nếu như bạn còn e ngại về khả năng của mình, hãy thuê một người chuyên nghiệp giúp bạn làm việc này. Đừng lo lắng về chi phí, hãy nghĩ rằng nếu bạn tự làm, bạn tu sửa không hợp lý, bạn sẽ phải mất thời gian làm lại và vứt đi những món đồ vừa mới mua, điều đó còn tốn kém hơn nhiều. Hãy tham khảo những người bạn có người quen là thầu xây dựng, nhà thiết kế nội thất, kiến trúc sư, hay những gợi ý từ người quen. Quan trọng tiếp theo, hãy chắc chắn rằng bạn đã trao đổi kỹ càng với người bạn thuê về mong muốn của bạn, ngân sách bạn có để họ có những tính toán chính xác nhất. Đặc biệt cần đảm bảo rằng phần cải tạo mới phải phù hợp về thẩm mỹ và phong cách với phần còn lại của căn nhà.

4. An toàn

Hãy đảm bảo rằng trong suốt quá trình tu sửa, bạn sẽ hạn chế được tối đa sự nguy hiểm cho gia đình cũng như những người tu sửa nhà bạn.

Bạn đã có sẵn một hộp thuốc trong nhà chưa? Đáng tiếc là, các tai nạn thường xuyên xảy ra khi tu sửa nhà. Bởi lẽ lúc này nhà bạn rất lộn xộn và đầy các dụng cụ xây dựng với những cái đầu nhọn dễ dàng khiến bạn bị thương, vì thế hãy luôn sẵn sàng những dụng cụ y tế trong mọi trường hợp.

Khi bàn bạc với Nhà thầu thi công hãy chắc chắn rằng họ cũng ý thức được mức độ nguy hiểm của việc tu sửa nhà, bạn cũng có thể hỏi họ về cách họ xử lý tình huống như thế nào. Còn nếu như bạn tự tu sửa nhà, hãy đảm bảo rằng bản thân và những thành viên trong gia đình sẽ không phải đối mặt với các tình huống nguy hiểm như đường dây điện bị đứt, tường đổ, hay việc đập vách tường có làm nứt vách tường nhà hàng xóm không….